产品名称

爱建·昆仑地产基金1号集合资金信托计划

发行机构

爱建信托

推介期间

2012年9月17日至2012年10月19日

成立时间

2012-10-16

信托类别

集合资金信托

信托规模

人民币30079万元

信托期限

36个月

投资方式

债权类

投资领域

地产

预期年收益率

11%~17.4%

投资者
及认购

中国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或者依法成立的其他组织。本信托计划的自然人委托人不超过50人，但单笔委托金额在300万元以上的自然人投资者和合格的机构投资者数量不受限制。每个投资者认购的信托单位不少于150万份，超过部分的数额应为1万元的整数倍。

信托财产
管理运用

委托人认购信托单位并交付资金于受托人，受托人将信托资金加以集合运用，投资温州中昆项目公司股权及其开发的鳌江镇蓝田东侧A地块房地产项目的开发建设，通过项目清算分红、股权转让等方式以获得投资收益。

保障性
措施

1）昆仑置业持有项目公司51%的股权质押；
2）昆仑置业承诺对于每年信托计划预分配收益部分的按期足额分配提供连带责任保证或补足义务。
3）对项目进行自主管理，作为信托计划委托人参与信托计划投资。在信托计划运营期间，与爱建资产管理公司共同履行对于本项目的管理及监控。
4）信托计划存续的每半年需要考核一次销售量并设定违约处罚措施；18个月之后，为按期实现现金分配信托收益之目的，受托人对项目产品销售具有定价干预权（若销售不畅的话，受托人有权启动一票降价权）。

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信息